La foncière solidaire Villages Vivants : l'achat de local commercial pour des activités à impact social en milieu rural
Foncière rurale et solidaire, Villages Vivants Vivants achète, rénove et loue des locaux pour y installer des lieux et activités qui ramènent de la vie et des services de proximité en milieu rural.
Installation, déménagement, besoin de s'agrandir... Villages Vivants intervient en cas de blocage immobilier (prêt refusé, travaux trop lourds, prix d'achat trop élevé...) dans le grand quart sud-est de la France.
Les entrepreneurs ayant un projet à impact social en milieu rural peuvent ainsi faire appel à Villages Vivants pour acheter un local qu'ils sont identifié. Ils peuvent devenir locataire de Villages Vivants qui les accompagne tout au long de leur parcours.
S'inscrire à une réunion d'information
Le programme de travaux et les loyers sont construits en accord avec les deux parties (le porteur de projet et Villages Vivants), pour que le local devienne l'outil de travail idéal et que le modèle soit soutenable pour tous.
Au bout de quelques années, l'entrepreneur ou collectif peut racheter son local si l'activité a trouvé son rythme de croisière
Du premier contact à l'installation : le parcours du porteur de projet
Quatre grandes étapes structurent le parcours de l'entrepreneur chez Villages Vivants : la demande, l'instruction, la validation par le Comité d'engagement et la contractualisation.
La réunion d'info en ligne : premier contact avec Villages Vivants
Pour savoir si Villages Vivants est le bon partenaire pour son projet, nous proposons des réunions d'informations collectives en visio-conférence. Ces rendez-vous permettent de mieux connaître Villages Vivants, de parler de son activité ou de son projet et de bénéficier de conseils utiles. Ensuite, si l’entrepreneur et Villages Vivants se sentent en adéquation, un rendez-vous individuel est fixé.
S'inscrire à une réunion d'information
De l'instruction à l'installation
Le temps de l’instruction consiste en plusieurs temps d’échanges approfondis, de visites du local étudié et de travail autour d'une feuille de route, du modèle économique, du lien au territoire et aux structures partenaires... Des informations qui nous permettent d’étudier la viabilité économique du projet, d’élaborer un plan d’acquisition et de travaux et de proposer des loyers.
Le projet est ensuite soumis à validation auprès de notre Comité d'engagement, un groupe d’experts bénévoles qui nous permet d’évaluer le risque et la pertinence de l’acquisition. Après avis du Comité d’engagement, nous informons le ou les porteurs de projet de la décision prise et de la poursuite ou non du projet d’achat.
Vous avez un projet qui correspond aux conditions d'intervention de Villages Vivants ? Participez à une première réunion collective d'informations ou envoyez-nous vos fiches projet remplies :
• fiche créateur et projet : vous, vos partenaires créateurs et votre projet
• fiche local : le local identifié et votre problématique