ENTREZ, C'EST OUVERT ! 30 COMMERCES RURAUX CREES GRÂCE A L'INVESTISSEMENT SOLIDAIRE

Selon le Rapport d'information Assemblée Nationale publié en mai 2025, 62 % des communes françaises n'ont plus de commerces. En 1980, elles n'étaient que 25 % dans cette situation.

Cette désertification commerciale des zones rurales affecte quotidiennement la vie de millions de personnes.

Elle oblige les habitant·es à parcourir de longues distances pour accéder à des services de première nécessité et accentue leur dépendance à la voiture. Les personnes âgées, les jeunes sans permis ou les foyers modestes sont les plus touchés.

Cette absence de commerces fragilise directement le lien social et réduit l’attractivité des villages, contribuant à l’isolement et à la perte de vitalité des territoires ruraux.

C’est pourquoi chez Villages Vivants, grâce à l’investissement solidaire, nous participons à l’ouverture de lieux de convivialité dans les villages, pour enrayer ce cercle vicieux et impulser à notre échelle une dynamique positive..

Notre façon d’agir repose sur une logique d’ouverture avec :

• des activités qui répondent aux besoins des habitants ;
• des bâtiments réhabilités et pensés pour de nouveaux usages ;
• une coopérative ouverte à tous les citoyen·nes ;
• une finance transparente et accessible.

 Café - boulangerie à Gibles, en Saône-et-Loire, après-avant l’intervention de Villages Vivants et l'ouverture de Chez Cocotte

 

LA CAMPAGNE "ENTREZ, C'EST OUVERT !"

Pour célébrer cette dynamique et sensibiliser au rôle essentiel de ces lieux dans nos villages, nous lançons notre campagne Entrez, c'est ouvert !

 

👉 En savoir plus sur notre campagne Entrez, c'est ouvert !

 

1. DES ACTIVITÉS OUVERTES POUR LES HABITANTS

Depuis 2017, nous avons accompagné une grande diversité de projets. Parmi les 30 lieux déjà ouverts grâce à l’investissement solidaire, on trouve :

• des commerces et services de proximité : épiceries, boulangeries, cafés, librairie… ;
• des lieux hybrides : une agence de mobilité, un espace dédié au lien social et à la solidarité entre habitant·es… ;
• des bureaux dédiés aux acteur·ices du développement local.

Les lieux que nous soutenons ne sont pas que des points de vente, ce sont aussi des lieux de convivialité qui remplissent plusieurs fonctions au sein des villages.

Plus concrètement, l’investissement solidaire a permis l’ouverture d’activités comme :

• À Gibles, en Saône-et-Loire, Chez Cocotte est un café, boulangerie et lieu de rencontres. Cette SCOP de 6 salarié·es a permis le maintien d’un commerce de première nécessité dans le village. Découvrir le lieu
• À Florac-Trois-Rivières, en Lozère, La Pompe réunit habitant·es et professionnel·les autour de projets culturels et artisanaux. Découvrir le lieu
• À Boffres, en Ardèche, l’auberge du village renaît sous forme de coopérative pluriactivités : restaurant, relais postal, épicerie… et, depuis juillet, des chambres d’hôtes ! Découvrir le lieu
• À Luc-en-Diois, La Milpa est une épicerie de proximité qui propose des produits locaux, bio et accessibles. Découvrir le lieu
• À Tours-sur-Meymont, L’Hôtel des Voyageurs est aujourd’hui bar et restaurant associatif avec une belle programmation culturelle et des activités pour les jeunes. Découvrir le lieu
• À Meximieux, Atelier FICA anime la vie locale avec des ateliers, des rencontres et une dynamique citoyenne mobilisant 270 habitants. Découvrir le lieu

Chaque projet est pensé avec les collectivités locales, les associations, les porteur·euses de projet, pour s’adapter aux besoins du territoire. Retrouvez ici tous les lieux ouverts grâce à l’investissement solidaire collecté par Villages Vivants.

 

Auberge de Boffres, en Ardèche ©Reporterre

 

2. DES BÂTIMENTS OUVERTS ET UN PATRIMOINE PRÉSERVÉ

Notre deuxième axe d’ouverture concerne le patrimoine bâti rural. Nous voulons éviter que les villages se transforment en rangées de volets fermés et que des bâtiments qui font partie de leur histoire se dégradent.

Nous achetons donc des locaux vacants, et le plus souvent anciens.

Nous les rénovons en concertation avec les futurs usagers pour qu’ils puissent accueillir de nouvelles activités.

Notre politique de travaux repose sur le principe de la rénovation frugale. Retrouvez plus d’informations sur ce point ici.

Plutôt que de tout refaire à neuf, nous cherchons à préserver ce qui peut l’être, améliorer ce qui doit l’être, et adapter les espaces avec bon sens.

Pour chaque chantier de rénovation, nous cherchons à : assurer le confort thermique, l'ergonomie et la sécurité des futur·es occupant·es, limiter l’impact environnemental des travaux, valoriser l’architecture existante et garantir des loyers progressifs les premières années pour soutenir le démarrage des activités.

Réhabiliter sans dénaturer : c’est ainsi que nous voulons redonner vie aux bâtiments qui font l’âme des villages.

Voici quelques exemples de rénovation :

• À Ruynes-en-Margeride, dans le Puy-de-Dôme, une ancienne école est devenue À l’ombre du pommier, un lieu hybride qui propose épicerie, sandwicherie et chambres d’hôtes. Découvrir le lieu
• À la Mure, en Isère, l’ancienne chapelle du Château de Beaumont est en cours de rénovation et permettra l’ouverture de Le Beaumonde, un lieu interassociatif socioculturel et solidaire. Découvrir le lieu

Ouvrir un bâtiment, c’est raconter une nouvelle histoire sans effacer l’ancienne. C’est inscrire le patrimoine dans le présent.

Vous souhaitez faire un investissement solidaire avec Villages Vivants et ainsi participer à la rénovation de bâtiments anciens ?

👉 Découvrez notre campagne Entrez, c'est ouvert !

 

 Epicerie pluri-activités A l'Ombre du pommier à Ruynes-en-Margeride, dans le Cantal, avant-après l’intervention de Villages Vivants

 

3. UN MOUVEMENT CITOYEN OUVERT ET TRANSPARENT

Notre troisième pilier, c'est la mise en place d’une gouvernance ouverte.

Villages Vivants est une coopérative d’intérêt collectif. Cela signifie que notre gouvernance est partagée, transparente, et démocratique.

• Chaque sociétaire a une voix, quel que soit le montant investi.
• Les décisions sont prises collectivement.
• Les informations financières sont accessibles à tous.

Aujourd'hui, nous comptons plus de 1 000 investisseur·ses ! Chacun·e peut s'impliquer, voter, proposer, ou simplement suivre l'aventure. Nous laissons à celles et ceux qui le veulent un rôle actif dans le développement de la coopérative :

• si vous avez du temps, vous pouvez être bénévole ;
• si vous cherchez à prendre des responsabilités, vous pouvez être administrateur·rice.

 

Assemblée Générale 2023

 

4. UNE FINANCE OUVERTE GRÂCE A L'INVESTISSEMENT SOLIDAIRE

L’argent que vous placez sur un compte épargne à la banque n’est pas figé sur votre compte bancaire. Il circule et finance des projets.

Mais en laissant votre épargne dans une banque, vous ne choisissez pas les projets que votre argent permet de faire grandir.

C’est pour cette raison que de plus en plus de citoyen·nes se tournent vers l’investissement solidaire en plaçant leur épargne dans un fonds labellisé Finansol ou directement aux services de projets de l’économie sociale et solidaire.

C’est ce qu’on appelle la finance solidaire, alternative à la finance spéculative.

Chez Villages Vivants, c’est à travers l’investissement citoyen que nous permettons à des particuliers de donner du sens à leur épargne.

Nous nous inscrivons ici dans un mouvement plus large d'acteur·rices de la finance solidaire aux côtés de Habitat et Humanisme, Terre de Liens ou Énergie Partagée.

Concrètement, vous pouvez choisir entre:

• Les parts sociales. Vous pouvez souscrire à partir de 100€ et bénéficier d’une réduction fiscale de 25% du montant investi. Elles donnent accès à la gouvernance selon le principe 1 personne = 1 voix.
• Les titres participatifs. Vous pouvez souscrire à partir de 1 000€ et bénéficier de 1% de rémunération et d’une réduction fiscale de 25%. Ils ne donnent pas accès à la gouvernance.

Notre objectif pour 2025 ? Réunir 1 000 nouveaux investisseur·ses pour financer 10 nouveaux projets.

Des milliers de personnes ont déjà choisi cette voie. Parce qu’elles veulent savoir où va leur argent, parce qu’elles veulent soutenir des projets qui ont du sens et parce qu’elles veulent voir les effets concrets de leur engagement.