LA FONCIÈRE SOLIDAIRE LÈVE 5,3 MILLIONS D’EUROS

La foncière solidaire Villages Vivants œuvre pour une finance en faveur des territoires ruraux, pour un immobilier dédié à la création de lien social, pour des chaînes de production locales et pour des biens communs au service d’une économie plus sociale et plus solidaire. Elle achète des locaux, les rénove, et facilite l’installation de projets créateurs de lien social au cœur des villages grâce à des loyers adaptés.

Villages Vivants vient de lever 5,3 M€ en fonds propres, prêts participatifs et billets à ordre auprès de la Banque des Territoires, pour son compte et celui de l’État à travers le Programme d’Investissements d’Avenir Territoires d’innovation (PIA), France Active Investissement, Ecofi, Mirova, la Banque Populaire Auvergne-Rhône-Alpes et la Foncière Derim.

Sur cette levée de fonds, l’État et la Foncière Derim sont les deux nouveaux associés de la foncière. Elle compte par ailleurs, parmi ses actionnaires fondateurs, une diversité d’acteurs : le Crédit Coopératif, la SCOP Sens de la Ville et les SCIC Plateau Urbain, le GRAP (Groupement régional alimentaire de proximité) et Villages Vivants, société gérante de la foncière solidaire.

Ce financement mixte s’inscrit pleinement dans le programme national de revitalisation des centres bourgs dans lequel la Banque des Territoires et le PIA Territoires d'innovation interviennent en tant qu’investisseurs d’intérêt général, et dans le cadre de leur action pour des territoires plus attractifs. Villages Vivants est soutenu par le lauréat Territoires d’innovation « Valence Romans, Capitale des start-up de territoire » et la fab.t, structure créée par le Groupe Archer et Valence Romans Agglo pour accompagner les projets à impact positif pour les territoires.

DES LEVÉES DE FONDS CITOYENNES TOUS LES ANS AVEC LA SCIC VILLAGES VIVANTS

La SCIC Villages Vivants permet par ailleurs aux citoyens d’investir pour l’intérêt général tout en bénéficiant d’un avantage fiscal. Parmi les 5,3 M€ levés, 400 100 € proviennent d’une campagne de financement participatif en ligne sur LITA.co. Ainsi, ce sont 158 investisseurs citoyens qui ont redirigé une partie de leur épargne vers l’économie sociale et solidaire pour soutenir la redynamisation des villages. Parmi eux, le fonds de dotation Terre & Fils, dont la vocation est de faire grandir l’entrepreneuriat de savoir-faire et de patrimoine dans les territoires, a été d’un grand soutien avec un investissement de 200 000 € dans le cadre de sa gestion patrimoniale. La SCIC Villages Vivants prévoit des levées de fonds tous les ans pour financer les opérations futures, et permettre aux citoyens d’avoir un rôle essentiel pour financer et construire l’économie de demain.

DES FONDS DESTINÉS À RACHETER DES LOCAUX, LES RÉNOVER, LES LOUER PUIS LES CÉDER À DES ACTEURS DE L’ÉCONOMIE SOCIALE ET SOLIDAIRE DANS LES TERRITOIRES RURAUX

L’an dernier, la foncière solidaire Villages Vivants avait déjà levé 1,8 M€ qui ont contribué à l’installation de trois SCOP : la brasserie artisanale La Machine et l’Hostel Quartier Libre, dans le Vercors, ainsi que l’Auberge de Boffres en Ardèche ; deux associations : la ressourcerie / friperie Le Pétassou en Lozère et l’agence de mobilité Dromolib ; et une SCIC : le nouveau siège de Villages Vivants à Crest dans la Drôme.

Avec cette nouvelle levée de fonds, ce sont de nouveaux commerces et activités économiques en milieu rural qui seront créés en Auvergne-Rhône-Alpes et dans les régions limitrophes. L’ensemble de ces projets bénéficiera, comme tous les projets de Villages Vivants, d’un accompagnement sur mesure, de locaux rénovés et aux normes, et d’un loyer adapté et progressif permettant le démarrage de l’activité.

VILLAGES VIVANTS SE DÉPLOIE DANS LE MASSIF CENTRAL

Le développement de Villages Vivants se poursuit avec l’ouverture, début 2022, d’une antenne dans le Massif Central, à Clermont-Ferrand.

ILS SOUTIENNENT LES ACTIVITÉS DE VILLAGES VIVANTS

450 citoyens, la Fondation Crédit Coopératif, la Fondation Macif, la Fondation RTE, la Fondation Raoul Follereau, la Fondation La France s’engage, la Fondation Caisse d’Épargne Rhône-Alpes, l’association ADIE, la Fondation d'entreprise AG2R La Mondiale, le fonds de dotation Terre & Fils, …

« Sur le plan économique et social, Villages Vivants met en œuvre un modèle tout à fait innovant, capable de faire se rencontrer des petites communes et des entreprises sociales que les modèles de finance, d’immobilier et d’entreprenariat classiques ne savent pas encore réconcilier. Avec cet investissement, le PIA Territoires d’innovation est au cœur de sa mission d’innovation dans et avec les territoires. » souligne Gabriel GIABICANI, directeur Innovation & Opérations, direction de l’investissement de la Banque des Territoires.

La collecte d'investissement solidaire est suspendue depuis novembre dernier mais il est possible de pré-souscrire des titres participatifs chez Villages Vivants pour un investissement en 2022, aux mêmes conditions que 2021 (1 titre = 100€ rémunéré 1% par an avec une déduction fiscale), en complétant ce formulaire. Toutes les infos ici. Merci !