LOCAUX D’ACTIVITÉ À REPRENDRE/PARTAGER, COMMERCE EN REZ-DE-CHAUSSÉE RUYNES EN MARGERIDE (15)
VOUS CHERCHEZ UN LIEU POUR INSTALLER UNE ACTIVITÉ DE COMMERCE EN TERRITOIRE RURAL ?
VOUS ÊTES AU BON ENDROIT, LA SARL À l’OMBRE DU POMMIER, CHERCHE DES PARTENAIRES !
LE LOCAL
Local d’activité de 76 m² composé de :
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Espace de vente : 45m²
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Cuisine : 10m²
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Stockage : 11m²
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WC (aux normes PMR)
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Une terrasse, donnant sur la place principale du village
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Une cour intérieure, avec accès pour les livraisons et approvisionnements, à partager avec le logement, selon une convention
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8 places de parking à proximité
Un local entièrement aux normes ERP, refait à neuf récemment et entièrement équipé (vitrines réfrigérées, rayonnage, matériel de caisse, armoires réfrigérées, plonge, machine à café, grill, plan de travail inox, lave vaisselle…)
LA LOCALISATION
À Ruynes en Margeride, commune rurale du Cantal de 720 habitants, dotée de différents commerces et services (boulangerie, agence postale communale, restaurant, bar…) et bénéficiant d’une forte fréquentation touristique estivale (Écomusée de la Margeride, Viaduc de Garabit, randonnées pédestres et VTT dans la Margeride, campings et hébergements touristiques, proximité de l’A75…)
LES CONDITIONS
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Investissements limités (à définir en fonction des conditions d’intégration, maximum de 50k€ en cas de rachat du stock et du matériel)
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Des conditions d’intégration dans le lieu modulables et à discuter : nature des activités,
cadre juridique, complémentarités et lien avec l’activité de gîte (aux étages), clé de
répartition des charges et notamment du loyer…
Parmi les pistes envisageables :
- Intégration à la SARL A l’Ombre du Pommier ;
- Mise à disposition des espaces et de l’outil de travail par la SARL « A l’Ombre du Pommier » ;
- Rachat du fonds de commerce / matériel à l’entreprise et mise en place de deux baux distincts avec la foncière solidaire Villages Vivants...
A titre indicatif, le loyer actuel (pour l’ensemble du bâtiment) est de 1 650€ HT/mois, soit 19 800€ HT/an. L’occupation est encadrée par un bail commercial (3-6-9) signé avec la SARL « A l’Ombre du Pommier ».
L’ACCOMPAGNEMENT
Possibilité d’être accompagné par un écosystème d’acteurs soutenant et engagés :
- Villages Vivants (propriétaire du bâtiment)
- Caap (accompagnement à la gestion et mutualisation de services dans l’alimentation de proximité)
- France active (financement de l’entreprenariat engagé)
- Une mise en réseau envisageable avec d’autres partenaires en fonction du projet
QUI EST MARION LAFORET, GÉRANTE DE LA SARL ?
"Salut ! Moi c’est Marion et je viens te parler de ma petite entreprise."
À l’ombre du pommier (POM de son petit surnom), c’est un commerce rural que j’ai créée en 2023 dans le village de Ruynes-en-Margeride : très beau coin du Cantal, entre forêts, champs, rivières et volcans. Prisé des VTTistes, randonneurs, motards, caravanistes.
Cette création s’est faite en partenariat avec Villages Vivants, la CAAP et France Active. POM est locataire de la foncière solidaire Villages Vivants qui a acquis le bâtiment en 2023. Elle compte la CAAP comme associée qui assure un suivi et un accompagnement du projet depuis l’origine et a bénéficié d’un financement par France Active Auvergne qui suit et accompagne le développement du projet.
POM, C'EST QUOI ?
- Une épicerie : une proposition de produits locaux et/ou bios, rayon frais, fruits & légumes, fromages à la coupe, épicerie salée, sucrée, cosmétique et entretien de la maison, artisanat local.
- Une grignoterie : une carte simple et originale, qui met à l’honneur les produits locaux et bios. Du sandwich à la tarte en passant par la soupe. Été comme hiver la gourmandise s’accorde avec la saison. Boissons fraîches et chaudes, pâtisseries locales. Sur place intérieur et terrasse, ou à emporter.
- Un gîte : dans les étages du bâtiment 5 chambres avec salles d’eau privées, et des pièces de vie communes avec deux salons, une cuisine et une salle à manger. Location toute l’année, dès une nuitée, à la chambre ou pour le gîte entier.
En activité depuis juillet 2024, ce projet à bien évolué, changé, a connu des succès, des échecs, des rencontres marquantes, des évènements festifs … Je viens de fêter les deux ans d’ouverture et il est temps d’envisager des changements et des évolutions pour redonner un second souffle au projet, le faire évoluer et le pérenniser.
Si tu as envie d’entreprendre et de t’investir dans ce projet de commerce de proximité, tu as un projet déjà un peu mûr que tu veux développer en complémentarité avec ce qui existe ici, tu es motivé.e pour vivre une aventure humaine enrichissante, tu es en phase avec les valeurs défendues par tous les acteurs·trices du projet (la convivialité, la promotion de la bio et du local, la coopération, l’écologie, la solidarité, la vie rurale et paysanne…)
N’hésite pas à nous écrire, nous pourrons nous rencontrer et discuter des possibilités et modalités de rejoindre le lieu !
CONTACT : ombre-pommier@framagroupes.org
NB : Si tu n’es pas directement intéressé.e pour rejoindre le projet, tu connais peut-être des personnes susceptibles de l’être : n’hésites pas partager largement cette annonce autour de toi !