WEBINAIRE - MENER UNE OPÉRATION IMMOBILIÈRE : LE B.A.-BA

Vous êtes une association, un tiers-lieu, une coopérative, ou un collectif avec un projet immobilier ? Vous vous demandez s’il vaut mieux acheter ou louer, comment structurer juridiquement votre opération, ou par où commencer ?

Ce webinaire est conçu pour vous donner les clés de compréhension nécessaires pour démarrer sereinement une opération immobilière.

À travers deux sessions en ligne de 3h30 chacune, Villages Vivants – foncière rurale et solidaire – partage son expérience de terrain pour vous aider à :

• vous poser les bonnes questions,
• comprendre les implications juridiques, financières et techniques,
• et anticiper les étapes et les risques d’une opération immobilière.

DATES

 Cette session en webinaire aura lieu en 2 temps : 

• le vendredi 25 septembre 2026 de 9h à 12h30 
• suivie du vendredi 2 octobre 2026 de 9h à 12h30

 S'inscrire au webinaire

PUBLIC

Tiers-lieu, association, coopérative, collectif, entrepreneur.se, accompagnateur.rice de projet, consultant.e. Autre personne, notamment agent.e ou élu.e de collectivité, curieuse de ces problématiques et souhaitant se familiariser au sujet.

PRÉREQUIS

Aucun

OBJECTIFS

• Appréhender les enjeux d’une opération immobilière au service de son projet collectif et de son objet social
• Appréhender les différents types de structuration, de portage d’une opération immobilière, et leurs conséquences
• Se poser les bonnes questions avant d'acheter, discuter et argumenter avec un vendeur, un notaire, un comptable, un banquier
• Se familiariser avec les normes et réglementations qui s’appliquent à un lieu recevant du public,  à un local d’activités, en particularité les réglementations sécurité incendie et accessibilité handicapés
• Identifier les étapes clés de l'opération immobilière et évaluer les enjeux réglementaires associés à chacune

PROGRAMME DE FORMATION

Téléchargez le programme en PDF

TARIFS

PRISE EN CHARGE

Les formations Villages Vivants sont réalisées dans le cadre d’un contrat de sous-traitance avec l'association La FRAPP, organisme de formation certifié Qualiopi. Cela vous permet de mobiliser vos droits à la formation. 

• Pour les salarié.es, cela vous permet de demander une prise en charge auprès de l’OPCO (Opérateur de Compétences, l’organisme collecteur) dont vous dépendez, renseignez-vous auprès de votre employeur-se, de votre délégué-e du personnel, ou directement auprès de votre OPCO. Vous pouvez connaître votre OPCO grâce au code NAF/APE présent sur votre fiche de paie.
  La marche à suivre pour une demande auprès de ATLAS c’est ici, auprès de UNIFORMATION, c’est ici : étape 1 et étape 2. Si votre OPCO est UNIFORMATION, pensez à demander une prise en charge des frais annexes (transport, hébergement, repas). 
• Pour les indépendant.es, vous devez contacter votre Fond Assurance-Formation, chaque situation est différente.
• Pour les auto-entrepreneur.euses vous bénéficiez de nouveaux fonds chaque année quel que soit le montant de votre cotisation, renseignez-vous auprès de l’AGEFICE ou du FIFPL!
• Pour les demandeur.ses d’emploi, renseignez-vous auprès de votre conseiller.e Pôle emploi ou de la mission locale.

Le coût de la formation ne doit pas être un frein à votre participation, si vous rencontrez une difficulté de financement, contactez Anaïs : a.piolet@villagesvivants.com 

Nous pouvons aussi étudier la possibilité d’organiser une session de webinaire pour votre structure. Pour cela, n’hésitez pas à contacter Anaïs : a.piolet@villagesvivants.com 

PÉDAGOGIE

Formation alternant la présentation de définitions, de cadres théoriques, et l’illustration de cas réels. Les intervenant.es veilleront à illustrer leurs propos théoriques par des exemples concrets en lien avec les situations des participant.es. Des liens vers des documents ressources seront partagés aux stagiaires. 

MODALITÉS ET DÉLAIS D’ACCÈS

Minimum et maximum d’inscrits : 8 à 25 participant.es 
Inscription auprès de Anaïs : a.piolet@villagesvivants.com

SUIVI ET ÉVALUATION

Évaluation des acquis
Évaluation de la satisfaction des stagiaires par questionnaire à chaud en fin de formation
Attestation de fin de formation
Feuille de présence

LES FORMATEUR.RICES

Marie AURY, Chargée d'études bâtiment et suivi travaux - Référente réglementations

L'expérience en bureau de contrôle de Marie lui permet de maîtriser les contextes réglementaires et les différentes techniques de construction afin de programmer et suivre les travaux de réhabilitation du patrimoine immobilier de Villages Vivants.

Raphaël Boutin Kuhlmann, Co-directeur de la SCIC, responsable Pôle Immobilier coopératif, Villages Vivants

Raphaël Boutin a 15 ans d’expérience dans l’économie sociale et solidaire et le développement rural. Il a notamment participé à la création de l’Usine Vivante (tiers-lieu rural), supervisé les acquisitions et géré le patrimoine de la Fondation Terre de Liens. Il est cofondateur de Villages Vivants, où il est en charge de la direction des opérations. Il accompagne régulièrement des collectifs ou des acteurs institutionnels sur le montage d’opérations ou de structures immobilières. Parmi ses références : l’Établissement Public Foncier Pays-Basque, le tiers-lieu Vesseaux-Mère, l’incubateur social ATIS, La Turbine Créative, l’association Toit à Moi, les Manufactures de proximité.