WEBINAIRE - MENER UNE OPERATION IMMOBILIERE : LE B.A.-BA

Vous êtes une association ? Une structure de l'économie sociale et solidaire ? Un tiers-lieu ? Vous avez un projet d'achat de local ? Vous vous posez la question d’acheter ou de louer ? De créer une nouvelle structure pour acheter ? Vous vous lancez dans une opération immobilière ? Vous ne savez pas par où commencer et vous avez besoin d’outils ou de méthodes ?

Foncière rurale et solidaire, Villages Vivants vous propose un nouveau format pour partager son expérience : deux webinaires de 3h30 chacun pour se familiariser avec les notions clés de l’immobilier solidaire, et aborder de manière plus sereine une opération immobilière. 

À travers cette formation, les participants seront en mesure de mieux appréhender les aspects techniques, financiers, juridiques et réglementaires d'une opération immobilière, ainsi que les étapes stratégiques pour mener à bien leur projet collectif.

DATES

Le 3 octobre 2025 de 9h à 12h30 et le 10 octobre 2025 de 9h à 12h30 

 S'inscrire au webinaire

Pour des formations internes, dans votre structure, aux dates et lieu qui vous conviennent le mieux, n'hésitez pas à nous contacter par mail : a.piolet@villagesvivants.com 

PUBLIC

Tiers-lieu, association, coopérative, collectif, entrepreneur, accompagnateur de projet, consultant. Autre personne, notamment agent ou élu de collectivité, curieuse de ces problématiques et souhaitant se familiariser au sujet.

PRÉREQUIS

Aucun

OBJECTIFS

• Appréhender les enjeux d’une opération immobilière au service de son projet collectif et de son objet social
• Appréhender les différents types de structuration, de portage d’une opération immobilière, et leurs conséquences
• Se poser les bonnes questions avant d'acheter, discuter et argumenter avec un vendeur, un notaire, un comptable, un banquier
• Se familiariser avec les normes et réglementations qui s’appliquent à un lieu recevant du public,  à un local d’activités, en particularité les réglementations sécurité incendie et accessibilité handicapés
• Identifier les étapes clés de l'opération immobilière et évaluer les enjeux réglementaires associés à chacune

PROGRAMME DE FORMATION

 Téléchargez le programme en PDF

TARIFS

PRISE EN CHARGE

Les formations Villages Vivants sont réalisées dans le cadre d’un contrat de sous-traitance avec l'association La FRAPP, organisme de formation certifié Qualiopi. Cela vous permet de mobiliser vos droits à la formation. 

Pour les salarié.e.s, cela vous permet de demander une prise en charge auprès de l’OPCO (Opérateur de Compétences, l’organisme collecteur) dont vous dépendez, renseignez-vous auprès de votre employeur-se, de votre délégué-e du personnel, ou directement auprès de votre OPCO. Vous pouvez connaître votre OPCO grâce au code NAF/APE présent sur votre fiche de paie.
La marche à suivre pour une demande auprès de ATLAS c’est ici, auprès de UNIFORMATION, c’est ici : étape 1 et étape 2. Si votre OPCO est UNIFORMATION, pensez à demander une prise en charge des frais annexes (transport, hébergement, repas). 

Pour les indépendant-es, vous devez contacter votre Fond Assurance-Formation, chaque situation est différente. Pour les auto-entrepreneur.euses vous bénéficiez de nouveaux fonds chaque année quel que soit le montant de votre cotisation, renseignez-vous auprès de l’AGEFICE ou du FIFPL!

Pour les demandeurs-ses d’emploi, renseignez-vous auprès de votre conseiller.e Pôle emploi ou de la mission locale.

Le coût de la formation ne doit pas être un frein à votre participation, si vous rencontrez une difficulté de financement de la formation, n'hésitez pas à contacter Anaïs : a.piolet@villagesvivants.com 

Nous pouvons aussi étudier la possibilité d’organiser une session de webinaire pour votre structure. Pour cela, n’hésitez pas à contacter directement Anaïs : a.piolet@villagesvivants.com 

Pédagogie

Formation alternant la présentation de définitions, de cadres théoriques, et l’illustration de cas réels. Les intervenants veilleront à illustrer leurs propos théoriques par des exemples concrets en lien avec les situations des participants. Des liens vers des documents ressources seront partagés aux stagiaires. 

Modalités et délais d'accès

Minimum et maximum d’inscrits : 8 à 25 participant.e.s 
Inscription auprès de Anaïs : a.piolet@villagesvivants.com

Suivi et évaluation

Évaluation des acquis
Évaluation de la satisfaction des stagiaires par questionnaire à chaud en fin de formation
Attestation de fin de formation
Feuille de présence

LES FORMATEURS

Marie AURY, Chargée d'études bâtiment et suivi travaux - Référente réglementations

L'expérience en bureau de contrôle de Marie lui permet de maîtriser les contextes réglementaires et les différentes techniques de construction afin de programmer et suivre les travaux de réhabilitation du patrimoine immobilier de Villages Vivants.

Raphaël Boutin Kuhlmann, Co-directeur de la SCIC, responsable Pôle Immobilier coopératif, Villages Vivants

Raphaël Boutin a 15 ans d’expérience dans l’économie sociale et solidaire et le développement rural. Il a notamment participé à la création de l’Usine Vivante (tiers-lieu rural), supervisé les acquisitions et géré le patrimoine de la Fondation Terre de Liens. Il est cofondateur de Villages Vivants, où il est en charge de la direction des opérations. Il accompagne régulièrement des collectifs ou des acteurs institutionnels sur le montage d’opérations ou de structures immobilières. Parmi ses références : l’Établissement Public Foncier Pays-Basque, le tiers-lieu Vesseaux-Mère, l’incubateur social ATIS, La Turbine Créative, l’association Toit à Moi, les Manufactures de proximité.