Investir en titres participatifs !
Villages Vivants propose également un investissement solidaire en titres participatifs pour compléter votre engagement en tant que sociétaire ou pour les personnes morales ne bénéficiant pas de l’avantage fiscal.
Souscrire directement des titres participatifs
ou
Participer à une réunion collective sur l'épargne ou écrire votre question
Caractéristiques du titre participatif
Devenez épargnant solidaire de la coopérative !
- A partir de 100 €.
- Rémunéré 1% par an (capitalisé).
- Placement bloqué pendant 7 ans.
- Possibilité d’investir de votre temps pour soutenir votre coopérative.
L’investissement en titres participatifs ne donne pas de droit de vote en Assemblée Générale.
3 bonnes raisons de passer à l'acte
- Investir dans la pierre, 100% fléché vers des actifs immobiliers pour sécuriser votre investissement solidaire.
- Donner du sens à votre argent et aider la création d’emplois, d’activités et de lieux créateurs de lien en zone rurale.
- Participer à une aventure collective qui propose un modèle immobilier solidaire.
Téléchargez la note d'information sur les titres participatifs.
Avant de souscrire, consultez le Document d'Information !
Le document d’information synthétique (DIS) a pour objet de donner une photo complète et exhaustive des activités de la coopérative Villages Vivants pour décider de souscrire en connaissance précise des conditions et des risques. La présente offre de titres financiers ne donne pas lieu à un visa préalable de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Accédez au document d’information synthétique (DIS) pour la présente offre de titres participatifs.
Comment souscrire des titres participatifs ?
- Créez un compte sur notre plateforme sécurisée coophub et choisissez le nombre de titres participatifs souhaités.
- Signez en ligne avec un code d'identification reçu par sms.
- Réglez vos titres en ligne, ou par virement ou par chèque.
- Téléchargez vos pièces justificatives pour finaliser votre souscription :
- Particulier : photocopie de la pièce d’identité et une preuve de résidence
- Personne morale : extrait kbis de moins de 3 mois + copie de la pièce d'identité du représentant
- Personne mineure : copie des pages du livret de famille mentionnant les parents et chacun des enfants (ou autre document attestant de l'identité du responsable légal).
Réponses utiles à questions pertinentes
Pourquoi faire appel à l’épargne solidaire des citoyens ?
L’épargne des citoyens permet de construire un montage alternatif de propriété, privilégiant et garantissant l’usage, par le portage collectif et désintéressé de la propriété immobilière et la création de communs. La totalité des titres participatifs collectés est utilisée pour acheter et rénover les biens immobiliers afin d’y installer des activités et services créateurs de lien social à la campagne dans tout le quart Sud Est de la France et le Massif Central (découvrir les projets).
Mon investissement me permet-il de bénéficier d’un avantage fiscal ?
Oui ! En tant que particulier, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt si vous êtes éligible à l’impôt sur le revenu en investissant chez Villages Vivants (dispositif Madelin). Cette réduction a été renforcée à hauteur de 25% (au lieu de 18%) du montant investi jusqu’au 31 décembre 2023 à condition de garder vos titres participatifs au minimum jusqu'à la fin de la 5ème année de détention.
Est-il possible de me faire rembourser avant les 7 ans ?
Non, Villages Vivants ne peut pas vous rembourser avant la période de 7 ans. Si vous avez besoin de votre argent avant les 7 ans, nous vous conseillons de placer un montant inférieur au montant pour ne pas être bloqué. En revanche, il est possible de céder ses titres à un tiers (vente, don) sans frais mais Villages Vivants se dégage de toute recherche de cessionnaire.s (acheteur.s de vos titres participatifs).
Comment Villages Vivants garantit le remboursement de mes titres et le paiement des intérêts au bout de 7 ans ?
La liquidité des épargnants, c’est-à-dire la capacité de Villages Vivants à vous rembourser dans 7 ans, est permise par l’entrée de nouveaux investisseurs solidaires et un système de revente progressive d’une partie des biens immobiliers acquis aux entrepreneurs installés.
Quels sont les risques liés à mon investissement ?
Tout investissement comporte des risques de perte partielle ou totale du montant investi. Vous trouverez le dossier d’investissement pour plus d’informations ici.
Quelles sont les différences entre être épargnant solidaire et sociétaire de la coopérative ?
Tableau comparé entre être sociétaires (posséder des parts sociales) et être épargnant solidaire (posséder des titres participatifs) :
Il est possible de souscrire à la fois des parts sociales et des titres participatifs chez Villages Vivants. Vous pouvez retrouver les caractéristiques des parts sociales de la coopérative.
Qu'en est-il du sociétariat ?
Vous pouvez prendre des parts sociales de la coopérative Villages Vivants en plus de votre souscription de titres participatifs afin de participer aux grandes décisions et voter chaque année à l'Assemblée Générale (en savoir plus).
N'hésitez pas à contacter directement Pauline Prunier, responsable des relations membres et de la vie coopérative : p.prunier@villagesvivants.com / 09 54 03 36 31 / participer à une réunion d'information collective (en ligne).
Tout investissement comporte des risques de perte partielle ou totale du montant investi.