MONTAGE D'UNE FONCIERE SOLIDAIRE

Vous avez un projet de foncière solidaire ? Vous portez un projet ambitieux nécessitant la création de plusieurs entités juridiques ? Une entreprise de grande envergure nécessitant un montage juridique et financier complexe ? 

La création d'une foncière solidaire, une structure dédiée à l’acquisition et à la gestion de plusieurs projets immobiliers d’activités à vocation solidaire, implique nécessairement une approche sur mesure. Ces montages sont souvent atypiques et complexes. Cette complexité découle de la combinaison de plusieurs facteurs : les particularités du contexte d’intervention, les objectifs sociaux à atteindre, les contraintes et les opportunités économiques à prendre en compte et le type de gouvernance souhaité. Ces éléments conduisent souvent à la création de structures entrepreneuriales multiples et originales.

Les montages impliquant plusieurs entités peuvent sembler difficiles à appréhender. En analysant en détail plusieurs exemples concrets, et en examinant de manière approfondie l’organisation de Villages Vivants, nous identifierons et décortiquerons les enjeux ainsi que les éléments clés d’une foncière solidaire, orientée vers l’intérêt général.

DATES

Encore un créneau possible sur cette fin d'année 2024 (1 journée de 8h) :

• 21 novembre à Paris (à Césure, 13 rue Santeuil dans le 5ème -  M7 Censier-Dauberton | M5 Campo-Formio)
  

Nous vous proposons 2 nouveaux créneaux pour 2025  (2 journées, 16h) :

• les jeudi 15 et vendredi 16 mai 2025 à Crest dans la Drôme (locaux de Villages Vivants, 13 rue de l'Hôtel de Ville)
  
• les jeudi 4 et vendredi 5 décembre à Paris, à Césure (13 rue Santeuil dans le 5ème -  M7 Censier-Dauberton | M5 Campo-Formio)
  
  

Pour des formations internes, dans votre structure, aux dates et lieux qui vous conviennent le mieux, n'hésitez pas à nous contacter par mail : a.piolet@villagesvivants.com 

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> Porteurs de projets immobiliers à vocation sociale, dirigeants d’associations, de structures de l’économie sociale et solidaire, collectivités locales
> Entrepreneurs souhaitant faire évoluer leur modèle économique et juridique
> Acteurs de l’accompagnement de projet, associations, collectifs, tiers-lieux, agents ou élus de collectivité, techniciens en développement économique confrontés à des enjeux de montage d’entreprises complexes
> Toute personne intéressée par la mise en place d’une foncière solidaire.

Prérequis

• Avoir une base de connaissance sur l'Économie Sociale et Solidaire 
• Avoir une base de connaissance sur les logiques d’un modèle économique et les différents tableaux financiers (bilan, compte d’exploitation, plan de financement…)

OBJECTIFS

> Comprendre les principes fondamentaux et les enjeux d’une foncière solidaire
> Appréhender les spécificités des différents montages multi-structures immobiliers à but social
> Analyser les différents modèles économiques, les types de financement et leurs modalités et le lien à la gouvernance d’une foncière solidaire
> Appréhender la gestion des risques et la gestion des opérations immobilières
> S’approprier des exemples concrets, principalement issus de l’expérience de Villages Vivants, pour en tirer les bonnes pratiques
> Être capable d’initier la structuration d’une foncière solidaire adaptée à son projet.

Un questionnaire sera envoyé avant la formation pour vérifier la conformité entre le public ciblé, les prérequis, les attentes des stagiaires, et la proposition de cette formation. 

PROGRAMME DE FORMATION

 Téléchargez le programme en PDF

Pédagogie

Formation alternant la présentation de définitions, de cadres théoriques, et l’illustration de cas réels. L'intervenant veillera à illustrer ses propos théoriques par des exemples concrets en lien avec les situations des participants. Des liens vers des documents ressources seront partagés aux stagiaires. 

Suivi et évaluation

Évaluation des compétences par QCM
Évaluation de la satisfaction des stagiaires par questionnaire à chaud en fin de formation
Attestation de fin de formation
Feuille de présence 

Accessibilité handicap

Des aménagements sont possibles, contacter Anaïs : a.piolet@villagesvivants.com ou le référent handicap : bertrand.barrot@solstice.coop

LE FORMATEUR

Sylvain Dumas, Co-directeur de la SCIC, responsable finance solidaire, Villages Vivants

Homme de terrain pragmatique et résolument tourné vers la "prospective", Sylvain a passé 7 ans dans la microfinance à l’étranger et 5 ans dans l’accompagnement de créateurs d’entreprise en France. Depuis 2017, Sylvain pilote la stratégie financière et les partenariats économiques de Villages Vivants.

Diplômes

ESCD 3A, spécialité gestion financière

Expériences

• Planet Finance, MICROCRED SA, et Interaide - Consultant en microfinance
• Association de solidarité internationale Horizons Partagés - Directeur
• Association ADIE, puis chez SOLSTICE SARL - Conseiller en création d’entreprise

Sylvain Dumas a 15 ans d'expérience dans l’aide à la création d’entreprise, la microfinance, le conseil aux entrepreneurs. Il est co-directeur et co-fondateur de la SCIC Villages Vivants. Il intervient depuis 15 ans dans des centres de formation professionnelle, des universités, des écoles de commerce et des incubateurs sur les thématiques des modèles économiques, des finances solidaires et de l’entrepreneuriat social. 

Profil Linkedin

INSCRIPTION

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TARIFS FORMATION DE 2 JOURS

 Frais de transport, d'hébergement et de restaurant à la charge du stagiaire.

PRISE EN CHARGE

Les formations Villages Vivants sont réalisées dans le cadre d’un contrat de sous-traitance avec la coopérative d’entrepreneurs Solstice, organisme de formation certifié Qualiopi. Cela vous permet de mobiliser vos droits à la formation. 

Pour les salarié.e.s, cela vous permet de demander une prise en charge auprès de l’OPCO (Opérateur de Compétences, l’organisme collecteur) dont vous dépendez, renseignez-vous auprès de votre employeur-se, de votre délégué-e du personnel, ou directement auprès de votre OPCO. Vous pouvez connaître votre OPCO grâce au code NAF/APE présent sur votre fiche de paie.
La marche à suivre pour une demande auprès de ATLAS c’est ici, auprès de UNIFORMATION, c’est ici : étape 1 et étape 2. Si votre OPCO est UNIFORMATION, pensez à demander une prise en charge des frais annexes (transport, hébergement, repas). 

Pour les indépendant-es, vous devez contacter votre Fond Assurance-Formation, chaque situation est différente. Pour les auto-entrepreneur.euses vous bénéficiez de nouveaux fonds chaque année quel que soit le montant de votre cotisation, renseignez-vous auprès de l’AGEFICE ou du FIFPL!

Pour les demandeurs-ses d’emploi, renseignez-vous auprès de votre conseiller.e Pôle emploi ou de la mission locale.

Le coût de la formation ne doit pas être un frein à votre participation, si vous rencontrez une difficulté de financement de la formation, n'hésitez pas à contacter Anaïs : a.piolet@villagesvivants.com 

Nous pouvons aussi étudier la possibilité d’organiser des sessions de formation inter ou intra structures sur une date et un lieu qui vous arrangent. Pour cela, n’hésitez pas à contacter directement Anaïs : a.piolet@villagesvivants.com